admin 
maart 26, 2014
Er breken spannende tijden aan wanneer je jouw eerste woning gaat kopen. Een aantal tips voor starters helpen je op weg bij het kopen van je eerste huis.
Tip 1: Weet wat je kunt besteden
Laat je adviseren door een erkende adviseur. Je kunt al je wensen bespreken met een hypotheekadviseur voordat je op zoek gaat naar de geschikte woning. Op deze manier weet je vooraf hoeveel je kunt lenen en zo kun je dus ook gericht gaan zoeken naar betaalbare woningen.
Tip 2: De 5 jaar regel
Bij het kopen van een woning is het belangrijk om goed na te denken hoe lang je er wilt gaan wonen. Er komen bij de aankoop van een woning veel extra kosten kijken. Wanneer je langer dan 5 jaar in een woning gaat wonen verdien je deze kosten eigenlijk terug. Het is dus belangrijk om te kijken of je ergens meer dan 5 jaar wilt gaan wonen.
Tip 3: De hypotheekvoorwaarden
Lees de hypotheekvoorwaarden goed door en vergelijk ze, daar waar mogelijk. Op deze manier kom je later niet voor verassingen te staan. Ervaring leert dat niet iedereen standaard de voorwaarden leest. Voorkom problemen, neem de tijd en lees de voorwaarden goed door.
Tip 4: De aankoopmakelaar
De verkoopmakelaar doet altijd zijn best om de woning te verkopen in het voordeel van de verkopers. Soms lijkt het dat de verkoopmakelaar de koper ook graag helpt, dit doet hij uiteraard, maar wel in het voordeel van de verkoper. De aankoopmakelaar is er om jouw, de koper, belangen te behartigen bij de aankoop van een woning. Met de inzet van een aankoopmakelaar kun je goed onderhandelen en de aankoopmakelaar heeft veel kennis omtrent de aankoop van een woning. Je kan zelf kiezen of je wel of geen aankoopmakelaar in wilt schakelen.
Tip 5: Bouwkundige keuring
Je kan ervoor kiezen om een bouwkundige keuring uit te laten voeren door een onafhankelijke partij. Er kunnen verborgen gebreken zijn in een woning die je zo niet kunt zien. Een bouwkundige keuring geeft je inzicht in de kosten om de woning veilig en netjes te maken.
Tip 6: Denk aan later
Houdt bij het afsluiten van een hypotheek rekening met de looptijd. Je kunt nu een goed salaris hebben, maar wanneer je met pensioen gaat zal je inkomen veranderen. Houdt hier rekening mee. Zorg er bijvoorbeeld voor dat de woning afbetaald is voordat je met pensioen gaat.
Tip 7: Is de woning bewoonbaar?
Welke extra kosten komen kijken bij het woonklaar maken van de woning? Moet er veel gebeuren? En ga je dit zelf doen? Of neem je een bouwbedrijf zoals bijvoorbeeld ASR bouwbedrijf in dienst? Het is fijn om vooraf een indicatie te hebben van de kosten voor de eventuele verbouwing.
Tip 8: Vraag om hulp
Vraag hulp wanneer je iets niet begrijpt. Dit kan bij de makelaar, de hypotheker maar natuurlijk ook bij vrienden en familie. Vraag liever iets teveel dan iets te weinig, de aankoop van een woning is een grote aankoop!